Avenida General Olimpio da Silveira, 33 (Santa Cecília)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.156/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 413 mil
131 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.156/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 413 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.824/m²
Financiadas42%
  1. 21/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  2. 16/10/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 272 mil (80%)131 m²R$ 340.000R$ 2.595/m²
  3. 30/07/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 220 mil (59%)131 m²R$ 370.000R$ 2.824/m²
  4. 16/08/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
  5. 23/07/2021APTO 121 12 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 370.000R$ 2.824/m²
  6. 15/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  7. 02/10/2020APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 50 mil (11%)145 m²R$ 470.000R$ 3.241/m²
  8. 12/03/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
  9. 07/03/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1954145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
  10. 25/04/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 196 mil (49%)131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  11. 08/09/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  12. 06/03/2015APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 251 mil (72%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
  13. 03/04/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1954145 m²R$ 40.000R$ 276/m²
  14. 03/02/2014APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1954145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
  15. 17/10/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954145 m²R$ 130.000R$ 897/m²
  16. 15/10/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 141 mil (49%)131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
  17. 04/09/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 306 mil (90%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  18. 25/05/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 35 mil (15%)102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
833 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~76 unidades de 131 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 774 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.255/m² · 1R$ 1.742/m² · 24
2012R$ 2.774/m² · 2R$ 3.009/m² · 16
2013R$ 897/m² · 1R$ 3.431/m² · 17
2014R$ 1.345/m² · 2R$ 2.692/m² · 17
2015R$ 3.199/m² · 2R$ 3.040/m² · 12
2016R$ 3.053/m² · 1R$ 3.266/m² · 9
2017R$ 2.621/m² · 1R$ 3.714/m² · 9
2018—R$ 2.961/m² · 4
2019—R$ 2.977/m² · 10
2020R$ 3.758/m² · 2R$ 3.922/m² · 19
2021R$ 3.053/m² · 3R$ 3.664/m² · 11
2022—R$ 4.012/m² · 8
2023—R$ 3.879/m² · 9
2024R$ 2.710/m² · 2R$ 3.449/m² · 14
2025—R$ 4.196/m² · 16
2026R$ 5.196/m² · 1R$ 4.483/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520173 vendas20212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.255/m²
20122 vendas · R$ 2.774/m²
20131 vendas · R$ 897/m²
20142 vendas · R$ 1.345/m²
20152 vendas · R$ 3.199/m²
20161 vendas · R$ 3.053/m²
20171 vendas · R$ 2.621/m²
20202 vendas · R$ 3.758/m²
20213 vendas · R$ 3.053/m²
20242 vendas · R$ 2.710/m²
20261 vendas · R$ 5.196/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado758%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 380.195R$ 4.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida General Olimpio da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Loja2R$ 3.130/m²R$ 3,1 mi
Nº 77Apartamento6R$ 5.611/m²R$ 436 mil
Nº 171Apartamento5R$ 3.867/m²R$ 333 mil
Nº 180Apartamento81R$ 4.675/m²R$ 258 mil
Nº 187Outros1R$ 9.254/m²R$ 2,2 mi
Nº 197Galpão, indústria e serviços1R$ 7.354/m²R$ 2,6 mi
Nº 206Prédio inteiro1R$ 2.227/m²R$ 2,3 mi
Nº 309Terreno2R$ 4.528/m²R$ 10,7 mi
Nº 321Apartamento9R$ 4.716/m²R$ 512 mil
Nº 324Galpão, indústria e serviços1R$ 4.074/m²R$ 2,2 mi

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