Avenida General Olimpio da Silveira, 171 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.867/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
86 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 325 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.867/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 333 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.023/m²
Financiadas—
  1. 15/01/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
  2. 24/06/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  3. 22/04/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  4. 20/09/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  5. 13/05/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 145.000R$ 1.686/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
542 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~31 unidades de 86 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 329 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.715/m² · 2R$ 1.742/m² · 24
2012—R$ 3.009/m² · 16
2013—R$ 3.431/m² · 17
2014—R$ 2.692/m² · 17
2015—R$ 3.040/m² · 12
2016—R$ 3.266/m² · 9
2017—R$ 3.714/m² · 9
2018—R$ 2.961/m² · 4
2019—R$ 2.977/m² · 10
2020—R$ 3.922/m² · 19
2021—R$ 3.664/m² · 11
2022R$ 3.488/m² · 2R$ 4.012/m² · 8
2023—R$ 3.879/m² · 9
2024—R$ 3.449/m² · 14
2025—R$ 4.196/m² · 16
2026R$ 3.779/m² · 1R$ 4.483/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.715/m²
20222 vendas · R$ 3.488/m²
20261 vendas · R$ 3.779/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 115 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical550%
  • Comercial vertical550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical550%R$ 1,2 mi
Comercial vertical550%R$ 535 mil

Calculadora

R$ 380.195R$ 4.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida General Olimpio da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento16R$ 3.156/m²R$ 413 mil
Nº 63Loja2R$ 3.130/m²R$ 3,1 mi
Nº 77Apartamento6R$ 5.611/m²R$ 436 mil
Nº 180Apartamento81R$ 4.675/m²R$ 258 mil
Nº 187Outros1R$ 9.254/m²R$ 2,2 mi
Nº 197Galpão, indústria e serviços1R$ 7.354/m²R$ 2,6 mi
Nº 206Prédio inteiro1R$ 2.227/m²R$ 2,3 mi
Nº 309Terreno2R$ 4.528/m²R$ 10,7 mi
Nº 321Apartamento9R$ 4.716/m²R$ 512 mil
Nº 324Galpão, indústria e serviços1R$ 4.074/m²R$ 2,2 mi

Ver a Avenida General Olimpio da Silveira completa →