Avenida Angelica, 927 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (sala, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.950/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 850 mil (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 24/07/2023CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976288 m²R$ 739.980R$ 2.569/m²
- 08/04/2021CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976288 m²R$ 690.000R$ 2.396/m²
- 24/03/2021CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976288 m²R$ 700.000R$ 2.431/m²
- 29/05/2018CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976288 m²R$ 1.100.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
544 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~7 unidades de 288 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.506/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.498/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.969/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.023/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.413/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.986/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.442/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
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| 2018 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 854 | Apartamento | 16 | R$ 6.434/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 868 | Apartamento | 21 | R$ 6.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 879 | Apartamento | 6 | R$ 5.309/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 6 | R$ 6.453/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 25 | R$ 5.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 903 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 906 | Sala | 23 | R$ 5.233/m² | R$ 436 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 14 | R$ 7.087/m² | R$ 900 mil |
| Nº 932 | Terreno | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 38.603/m² | R$ 8,3 mi |