Avenida Angelica, 919 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.087/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 900 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas27%
- 21/07/2026A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 465 mil (44%)127 m²R$ 1.055.000R$ 8.307/m²
- 29/07/2026A 10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 195 mil (22%)127 m²R$ 900.000R$ 7.087/m²
- 01/10/2025A 5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 780.000R$ 6.142/m²
- 20/07/2021A 13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 532.000R$ 4.189/m²
- 20/10/2020A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 01/10/2020A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 08/09/2017A 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
- 28/04/2017A 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 490.119R$ 3.859/m²
- 12/11/2015A 10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 640.000R$ 5.039/m²
- 19/05/2015A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 500 mil (67%)127 m²R$ 744.423R$ 5.862/m²
- 15/04/2015A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197212,38% transferido127 m²R$ 10.000—
- 22/10/2014A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 03/11/2011A 10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 02/09/2011A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 225.000R$ 1.772/m²
- 27/05/2011A 10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,5 mi
~55 unidades de 127 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.031/m² · 3 | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | R$ 5.450/m² · 2 | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | R$ 5.079/m² · 2 | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.661/m² · 2 | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | R$ 6.142/m² · 1 | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | R$ 7.697/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.142/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.697/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Partilhas e divisões38,3%
- Dação, permuta e outros onerosos38,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 9,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 8,3% | R$ 154 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,3% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 854 | Apartamento | 16 | R$ 6.434/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 868 | Apartamento | 21 | R$ 6.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 879 | Apartamento | 6 | R$ 5.309/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 6 | R$ 6.453/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 25 | R$ 5.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 903 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 906 | Sala | 23 | R$ 5.233/m² | R$ 436 mil |
| Nº 927 | Sala | 4 | R$ 2.950/m² | R$ 850 mil |
| Nº 932 | Terreno | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 38.603/m² | R$ 8,3 mi |