Avenida Angelica, 906 (Santa Cecília)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 5.233/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 436 mil
82 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.233/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 436 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.449/m²
Financiadas12%
  1. 30/01/20267A CONJ 705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 503.000R$ 5.240/m²
  2. 18/11/20254 A CONJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975SFH · R$ 304 mil (83%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  3. 06/08/20257A CONJ 706Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975Consórcio · R$ 450 mil (100%)82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  4. 26/06/20259A CONJ 905Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 427.131R$ 4.449/m²
  5. 23/01/20257A CONJ 708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197568 m²R$ 298.000R$ 4.382/m²
  6. 25/09/20244A CONJ 405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197525% transferido96 m²R$ 123.750—
  7. 27/08/20247A CONJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  8. 23/07/20248A CONJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975SFI · R$ 300 mil (56%)82 m²R$ 535.000R$ 6.524/m²
  9. 28/06/20247A CONJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  10. 12/01/20245 A CONJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197585 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
  11. 31/10/20233 A CONJ 306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  12. 19/07/20237A CONJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido82 m²R$ 140.000—
  13. 18/05/20238A CONJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 482.000R$ 5.021/m²
  14. 24/02/20234 AND CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 374.322R$ 4.565/m²
  15. 23/08/20222-A CONJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
  16. 08/04/202210A CONJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197585 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
  17. 08/03/20227A CONJ 707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  18. 17/12/2021AN 10 CJ 1006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  19. 17/12/202110 A CONJ 1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  20. 15/07/202111 A CJ 1105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
  21. 27/04/20212-A CONJ 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  22. 08/02/20193 A CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  23. 10/08/20175 A CONJ 507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 281.000R$ 3.427/m²
  24. 17/08/20153 A CONJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  25. 13/02/2015AN 9 CJ 907Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197582 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.500 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,6 mi
~231 unidades de 82 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.822 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
3 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.506/m² · 13
2012—R$ 1.757/m² · 13
2013—R$ 5.498/m² · 12
2014—R$ 1.343/m² · 1
2015R$ 2.857/m² · 2R$ 2.969/m² · 4
2016—R$ 4.225/m² · 3
2017R$ 3.427/m² · 1R$ 3.427/m² · 5
2018—R$ 3.061/m² · 19
2019R$ 5.183/m² · 1R$ 3.590/m² · 17
2020—R$ 4.023/m² · 6
2021R$ 4.268/m² · 4R$ 3.521/m² · 19
2022R$ 5.061/m² · 3R$ 3.986/m² · 21
2023R$ 4.565/m² · 3R$ 4.359/m² · 14
2024R$ 5.252/m² · 4R$ 4.442/m² · 60
2025R$ 4.908/m² · 4R$ 4.267/m² · 18
2026R$ 5.240/m² · 1R$ 3.600/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201520194 vendas202220242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.857/m²
20171 vendas · R$ 3.427/m²
20191 vendas · R$ 5.183/m²
20214 vendas · R$ 4.268/m²
20223 vendas · R$ 5.061/m²
20233 vendas · R$ 4.565/m²
20244 vendas · R$ 5.252/m²
20254 vendas · R$ 4.908/m²
20261 vendas · R$ 5.240/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%
  • Consórcio12%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado4794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%R$ 365 mil
Consórcio12%R$ 450 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 535 mil
Sem financiamento informado4794%R$ 9,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5290%
  • Execuções, leilões e retomadas23,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5290%R$ 11,1 mi
Execuções, leilões e retomadas23,4%R$ 86 mil
Dação, permuta e outros onerosos46,9%R$ 148 mil

Calculadora

R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 854Apartamento16R$ 6.434/m²R$ 1,2 mi
Nº 868Apartamento21R$ 6.523/m²R$ 1,2 mi
Nº 879Apartamento6R$ 5.309/m²R$ 1,3 mi
Nº 890Apartamento6R$ 6.453/m²R$ 2,1 mi
Nº 896Apartamento25R$ 5.934/m²R$ 1,1 mi
Nº 903Prédio inteiro1R$ 7.456/m²R$ 23,1 mi
Nº 919Apartamento14R$ 7.087/m²R$ 900 mil
Nº 927Sala4R$ 2.950/m²R$ 850 mil
Nº 932Terreno1R$ 8.750/m²R$ 3,9 mi
Nº 955Casa1R$ 38.603/m²R$ 8,3 mi

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