Alameda Barão de Piracicaba, 878 (Santa Cecília)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.788/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
32 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.788/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 125 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.769/m²
Unidade típica
R$ 122 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 4.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.414/m²
Financiadas33%
  1. 18/06/2026880 AP. 112Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 104 mil (80%)32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  2. 02/06/2026880 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197132 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
  3. 19/05/2026880 APTO 148Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 132.000R$ 4.552/m²
  4. 20/05/2026880 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 96 mil (80%)32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  5. 11/11/2025880 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197133 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
  6. 23/09/2025880 AP 66Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 50.043R$ 1.726/m²
  7. 23/09/2025880 AP 56Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 50.043R$ 1.726/m²
  8. 23/01/2025880 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197132 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  9. 24/10/2024880 AP 56Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  10. 25/07/2024880 APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 112 mil (80%)40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  11. 19/02/2024880 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197133 m²R$ 88.000R$ 2.667/m²
  12. 14/11/2023880 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197132 m²R$ 50.664R$ 1.583/m²
  13. 25/08/2023880 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197133 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
  14. 17/07/2023E 880 AP 137Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 45.877R$ 1.582/m²
  15. 17/08/2022880 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 136.500R$ 4.707/m²
  16. 08/08/2022880 AP 66Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  17. 12/02/2022880 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido32 m²R$ 45.000—
  18. 20/08/2021880 AP 18Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 155.000R$ 5.345/m²
  19. 19/02/2021880 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 106 mil (71%)32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  20. 10/03/2020880 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197133 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
  21. 29/01/2020880 APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 103 mil (86%)32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  22. 19/07/2019880 AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 83 mil (67%)29 m²R$ 125.000R$ 4.310/m²
  23. 10/05/2019880 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 64 mil (64%)29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  24. 12/03/2018880 AP 57Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 76 mil (80%)29 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
  25. 31/07/2017880 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197132 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~265 unidades de 32 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 662 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
10 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.684/m² · 4R$ 2.586/m² · 7
2012R$ 2.759/m² · 3R$ 2.652/m² · 4
2013R$ 3.910/m² · 4R$ 3.621/m² · 5
2014R$ 2.699/m² · 4R$ 2.991/m² · 6
2015R$ 5.406/m² · 2R$ 5.313/m² · 3
2016R$ 4.545/m² · 1R$ 4.545/m² · 1
2017R$ 1.641/m² · 3R$ 1.641/m² · 3
2018R$ 3.276/m² · 1R$ 3.191/m² · 2
2019R$ 3.879/m² · 2R$ 3.448/m² · 3
2020R$ 2.481/m² · 2R$ 3.343/m² · 34
2021R$ 5.016/m² · 2R$ 3.875/m² · 5
2022R$ 3.216/m² · 2R$ 3.306/m² · 13
2023R$ 1.583/m² · 3R$ 2.828/m² · 8
2024R$ 2.667/m² · 3R$ 3.500/m² · 9
2025R$ 2.757/m² · 4R$ 3.174/m² · 9
2026R$ 3.906/m² · 4R$ 3.750/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.684/m²
20123 vendas · R$ 2.759/m²
20134 vendas · R$ 3.910/m²
20144 vendas · R$ 2.699/m²
20152 vendas · R$ 5.406/m²
20161 vendas · R$ 4.545/m²
20173 vendas · R$ 1.641/m²
20181 vendas · R$ 3.276/m²
20192 vendas · R$ 3.879/m²
20202 vendas · R$ 2.481/m²
20212 vendas · R$ 5.016/m²
20222 vendas · R$ 3.216/m²
20233 vendas · R$ 1.583/m²
20243 vendas · R$ 2.667/m²
20254 vendas · R$ 2.757/m²
20264 vendas · R$ 3.906/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
  • Sem financiamento informado2067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2067%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4694%
  • Execuções, leilões e retomadas36,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4694%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas36,1%R$ 218 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4898%
  • Comercial vertical12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4898%R$ 4,9 mi
Comercial vertical12%R$ 26 mil

Calculadora

R$ 124.902R$ 3.785/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barão de Piracicaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento51R$ 3.476/m²R$ 246 mil
Nº 91Hotel e flat1R$ 1.130/m²R$ 689 mil
Nº 221Outros1R$ 4.745/m²R$ 1,9 mi
Nº 543Apartamento7R$ 4.690/m²R$ 197 mil
Nº 625Outros1R$ 23.651/m²R$ 14,2 mi
Nº 653Loja1R$ 58.746/m²R$ 17,1 mi
Nº 810Apartamento1R$ 4.772/m²R$ 358 mil
Nº 863Apartamento9R$ 3.789/m²R$ 273 mil
Nº 893Apartamento5R$ 4.980/m²R$ 273 mil

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