Alameda Barão de Piracicaba, 543 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.690/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 197 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 4.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.105/m²
Financiadas—
- 23/06/2023APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 195643 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- 31/03/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 195645 m²R$ 103.657R$ 2.303/m²
- 05/08/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195642 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- 23/05/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195638 m²R$ 118.000R$ 3.105/m²
- 25/07/2014APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 162 mil (86%)40 m²R$ 188.000R$ 4.700/m²
- 18/07/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido42 m²R$ 30.000—
- 18/06/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195642 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- 26/04/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 120 mil (80%)44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~50 unidades de 42 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 2.991/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.641/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.105/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.343/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.306/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 2.828/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Cessões de direitos321%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 21% | R$ 194 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 292 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 124.902R$ 3.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Piracicaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 51 | R$ 3.476/m² | R$ 246 mil |
| Nº 91 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 689 mil |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 625 | Outros | 1 | R$ 23.651/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 58.746/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 810 | Apartamento | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 358 mil |
| Nº 863 | Apartamento | 9 | R$ 3.789/m² | R$ 273 mil |
| Nº 878 | Apartamento | 44 | R$ 3.788/m² | R$ 125 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 5 | R$ 4.980/m² | R$ 273 mil |