Alameda Barão de Piracicaba, 810 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 4.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 417/m²
Financiadas—
- 19/02/2020APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 20/04/2016APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 40.000R$ 417/m²
- 26/04/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
424 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~43 unidades de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.991/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2016 | R$ 417/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.641/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.191/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.306/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.828/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Cessões de direitos117%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 290 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 124.902R$ 3.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Piracicaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 51 | R$ 3.476/m² | R$ 246 mil |
| Nº 91 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 689 mil |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 7 | R$ 4.690/m² | R$ 197 mil |
| Nº 625 | Outros | 1 | R$ 23.651/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 58.746/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 863 | Apartamento | 9 | R$ 3.789/m² | R$ 273 mil |
| Nº 878 | Apartamento | 44 | R$ 3.788/m² | R$ 125 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 5 | R$ 4.980/m² | R$ 273 mil |