Rua Rizieri Negrini, 36 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 353 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.526/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.925/m²
Financiadas—
- 11/07/202538Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196767 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 1 |
Calculadora
R$ 651.791R$ 4.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rizieri Negrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 39 | R$ 4.459/m² | R$ 330 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 260 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 762 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 603 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 722 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 179 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 1.312/m² | R$ 231 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 35 | R$ 2.365/m² | R$ 175 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 2.405/m² | R$ 190 mil |