Rua Rizieri Negrini, 343 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 231 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.526/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas—
- 28/02/2024AResidência · construído em 1984177 m²R$ 235.000R$ 1.328/m²
- 02/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984175 m²R$ 100.000R$ 571/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 571/m² · 1 | R$ 797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
Calculadora
R$ 651.791R$ 4.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rizieri Negrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 353 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 39 | R$ 4.459/m² | R$ 330 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 260 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 762 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 603 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 722 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 179 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 35 | R$ 2.365/m² | R$ 175 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 2.405/m² | R$ 190 mil |