Rua Rizieri Negrini, 145 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.526/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.145/m²
Financiadas—
- 17/04/2023VILA ARAPUAResidência · construído em 1984SFH · R$ 450 mil (90%)159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
Calculadora
R$ 651.791R$ 4.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rizieri Negrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 353 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 39 | R$ 4.459/m² | R$ 330 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 260 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 762 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 722 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 179 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 1.312/m² | R$ 231 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 35 | R$ 2.365/m² | R$ 175 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 2.405/m² | R$ 190 mil |