Rua Manoel Salgado, 80 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.547/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas—
- 23/05/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201153 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 27/06/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201153 m²R$ 120.940R$ 2.282/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.511 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 2.621/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.939/m² · 30 |
| 2022 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.105/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.991/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.547/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
Calculadora
R$ 372.436R$ 3.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 40 | R$ 3.242/m² | R$ 240 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 412 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 476 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 364 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 746 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 138 | R$ 3.535/m² | R$ 385 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 185 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 296 mil |