Rua Manoel Salgado, 225 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 386 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 412 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.011/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 5.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 1.901/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (31%)203 m²R$ 386.000R$ 1.901/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 350.801R$ 5.011/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 3.698/m² | R$ 196 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 40 | R$ 3.242/m² | R$ 240 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 476 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 364 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 746 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 138 | R$ 3.535/m² | R$ 385 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 185 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 296 mil |