Rua Guaiana, 194 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.536/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 26/07/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 248 mil (73%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.234/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
Calculadora
R$ 352.676R$ 3.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 444 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 456 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 858/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 165 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 2.317/m² | R$ 167 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 396 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 386 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 365 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 547 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 414 mil |