Rua Guaiana, 406 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.536/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 255 mil (75%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.234/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
Calculadora
R$ 352.676R$ 3.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 858/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 165 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 2.317/m² | R$ 167 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 396 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 365 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 547 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 414 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 483 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 604 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 584 mil |