Rua Guaiana, 124 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.709/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.709/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.536/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.438/m²
Financiadas—
- 09/07/2024CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.234/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 352.676R$ 3.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 444 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 403 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 165 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 2.318/m² | R$ 167 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 396 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 386 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 365 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 548 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |