Rua Americo Samarone, 432 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 822 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas—
- 09/09/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 255 mil (39%)196 m²R$ 655.000R$ 3.342/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.270/m² · 1 |
Calculadora
R$ 655.000R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 564 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.536/m² | R$ 651 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 47 | R$ 4.952/m² | R$ 515 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 945 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 851 mil |
| Nº 519 | Casa | 2 | R$ 5.077/m² | R$ 432 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 515 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 18 | R$ 2.940/m² | R$ 328 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.527/m² | R$ 774 mil |