Rua Abagiba, 825 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 06/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Calculadora
R$ 503.594R$ 3.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 674 | Apartamento | 146 | R$ 3.580/m² | R$ 315 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 647 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 545 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 3.188/m² | R$ 574 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 655 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 385 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 73 | R$ 4.389/m² | R$ 498 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 88 | R$ 4.155/m² | R$ 420 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 735 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 775 mil |