Rua Abagiba, 790 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.651/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.260/m²
Financiadas—
- 04/08/2017816Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994250 m²R$ 315.000R$ 1.260/m²
- 18/04/2016816Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199433,34% transferido250 m²R$ 173.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.260/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Calculadora
R$ 503.815R$ 3.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 395 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 146 | R$ 3.580/m² | R$ 315 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 647 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 3.189/m² | R$ 574 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 655 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 385 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 73 | R$ 4.385/m² | R$ 498 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 88 | R$ 4.155/m² | R$ 420 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 736 mil |