Rua Abagiba, 798 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.651/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 23/11/2022798 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 15/01/2021798 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993180 m²R$ 290.000R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 503.815R$ 3.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 395 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 146 | R$ 3.580/m² | R$ 315 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 647 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 544 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 655 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 385 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 73 | R$ 4.385/m² | R$ 498 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 88 | R$ 4.155/m² | R$ 420 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 736 mil |