Avenida Coronel José Pires de Andrade, 741 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.464/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.573/m²
Financiadas—
- 04/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972124 m²R$ 195.000R$ 1.573/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.891/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Calculadora
R$ 640.252R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Casa | 4 | R$ 5.203/m² | R$ 364 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 29 | R$ 3.164/m² | R$ 300 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 795 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 921 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 476/m² | R$ 224 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.745/m² | R$ 525 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 54 | R$ 3.333/m² | R$ 350 mil |
| Nº 847 | Apartamento | 86 | R$ 3.671/m² | R$ 315 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 48 | R$ 4.630/m² | R$ 500 mil |