Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2708 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 21/10/2024LojaLoja · construído em 1973SFI · R$ 385 mil (70%)80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
Calculadora
R$ 289.277R$ 3.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1236 | Apartamento | 40 | R$ 3.143/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 546 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 91 | R$ 3.391/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2270 | Outros | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2384 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 526 mil |
| Nº 2598 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2652 | Outros | 2 | R$ 1.918/m² | R$ 501 mil |
| Nº 2718 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 418 mil |
| Nº 2768 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 865 mil |
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