Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2652 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (outros, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.116/m² – R$ 20.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.015/m²
Financiadas—
- 10/07/2023OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1991261 m²R$ 330.000R$ 1.264/m²
- 13/08/2013OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1991261 m²R$ 200.000R$ 766/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 290/m² · 1 |
| 2013 | R$ 766/m² · 1 | R$ 766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.264/m² · 1 | R$ 1.264/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 766/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.264/m² |
Calculadora
R$ 1.366.249R$ 5.599/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1236 | Apartamento | 40 | R$ 3.143/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 546 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 91 | R$ 3.391/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2270 | Outros | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2384 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 526 mil |
| Nº 2598 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2708 | Loja | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 705 mil |
| Nº 2718 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 418 mil |
| Nº 2768 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 865 mil |
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