Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2384 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.140/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.995/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.405/m²
Financiadas—
- 20/09/2024CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (39%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 19/09/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 296 mil (82%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 565.407R$ 5.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1236 | Apartamento | 40 | R$ 3.143/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 546 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 91 | R$ 3.391/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2270 | Outros | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2598 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2652 | Outros | 2 | R$ 1.918/m² | R$ 501 mil |
| Nº 2708 | Loja | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 705 mil |
| Nº 2718 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 418 mil |
| Nº 2768 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 865 mil |
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