Rua Martinho Prado, 187 (República)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.702/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 545 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas50%
- 29/07/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
- 19/06/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 146 mil (32%)118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- 27/05/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 370 mil (74%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 27/05/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 2.901R$ 25/m²
- 06/09/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 420 mil (76%)116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- 04/10/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- 31/05/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 1 mi (80%)211 m²R$ 1.300.000R$ 6.161/m²
- 14/05/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 146 mil (27%)118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
- 26/10/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 540.000R$ 4.576/m²
- 30/06/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 455.000R$ 3.922/m²
- 08/11/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1956211 m²R$ 370.000R$ 1.754/m²
- 27/11/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferidoSFH · R$ 156 mil (78%)116 m²R$ 200.000—
- 17/07/2014AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 360 mil (80%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 24/07/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195666,67% transferido118 m²R$ 49.897—
- 20/06/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 150 mil (60%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 04/11/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
- 24/05/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 279 mil (90%)116 m²R$ 310.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,5 mi
~133 unidades de 118 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 853 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.716/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.594/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.402/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.939/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.249/m² · 2 | R$ 4.057/m² · 13 |
| 2021 | R$ 5.603/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.561/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.775/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 5.678/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.915/m² · 2 | R$ 5.303/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.915/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 8,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1878%
- Comercial vertical522%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 78% | R$ 7,8 mi |
| Comercial vertical | 5 | 22% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 376.515R$ 5.303/m² · curva logradouro