Rua Martinho Prado, 119 (República)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.303/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.303/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 350 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.371/m²
Financiadas47%
- 23/06/2026APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 240 mil (80%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 20/04/2026APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 320 mil (80%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 19/03/2026APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (80%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 28/10/2024APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 328 mil (80%)71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- 28/08/2024APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 196471 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 17/05/2024APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 276 mil (80%)72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
- 24/07/2023APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 435.000R$ 6.042/m²
- 21/06/2023APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 196471 m²R$ 179.000R$ 2.521/m²
- 22/05/2023APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 154.000R$ 2.139/m²
- 08/03/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196492 m²R$ 304.000R$ 3.304/m²
- 20/01/2023APTO 62 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 305 mil (77%)92 m²R$ 395.000R$ 4.293/m²
- 07/10/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 272 mil (80%)66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 18/05/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196492 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- 14/03/2022APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 196492 m²R$ 505.000R$ 5.489/m²
- 14/03/2022APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 310 mil (89%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 15/06/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 125 mil (26%)92 m²R$ 475.000R$ 5.163/m²
- 04/05/2021APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 130 mil (33%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 26/03/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 195 mil (72%)66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- 28/10/2020APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- 19/09/2019APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 298.000R$ 4.515/m²
- 06/06/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196492 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 15/02/2019APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 196492 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 30/11/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 28/05/2018APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 156 mil (60%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 02/06/2017APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
694 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mi
~117 unidades de 66 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 439 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
14 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 1.818/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 4 | R$ 3.594/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.472/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.402/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.394/m² · 2 | R$ 3.939/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.804/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.041/m² · 4 | R$ 5.561/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 5 | R$ 3.986/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.775/m² · 3 | R$ 5.775/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.678/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.303/m² · 3 | R$ 5.303/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1440%
- Sem financiamento informado2160%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 40% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 60% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4687%
- Cessões de direitos23,8%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Operações societárias23,8%
- Partilhas e divisões11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 87% | R$ 12,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,8% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 387 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,8% | R$ 56 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,9% | R$ 86 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5196%
- Comercial vertical23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 51 | 96% | R$ 12,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,8% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 376.515R$ 5.303/m² · curva logradouro