Rua Martinho Prado, 153 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.722/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 652 mil
138 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 50 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.722/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 652 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.777/m²
Financiadas40%
  1. 16/06/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196414,94% transferido138 m²R$ 50.000—
  2. 25/04/2025AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 300 mil (46%)116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
  3. 28/01/2025A6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 401 mil (76%)139 m²R$ 525.000R$ 3.777/m²
  4. 28/01/2025A6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 19641,14% transferido139 m²R$ 50.000—
  5. 02/09/2024A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196475% transferido100 m²R$ 202.557—
  6. 17/10/2023A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
  7. 30/03/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
  8. 28/02/2023AP 61 A6 e BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 262 mil (66%)c/ vaga139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
  9. 11/07/2022A7 APTO 72 Box 10Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga139 m²R$ 527.000R$ 3.791/m²
  10. 27/10/2021A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 486 mil (71%)139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
  11. 31/08/2021A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (47%)103 m²R$ 535.000R$ 5.194/m²
  12. 17/06/2021A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 400 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  13. 24/06/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 394 mil (79%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  14. 24/03/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
  15. 29/06/2020A8 APT 82Apartamento em condomínio · construído em 1964103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
  16. 09/06/2020A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196418,71% transferido139 m²R$ 1.000—
  17. 14/05/2020A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 308 mil (77%)139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
  18. 12/03/2020AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  19. 03/08/2018A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  20. 06/04/2017A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 28/10/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 500 mil (77%)139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
  22. 06/12/2013A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964139 m²R$ 238.667R$ 1.717/m²
  23. 22/08/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 149.853R$ 961/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
486 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~22 unidades de 138 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 376 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.818/m² · 11
2012—R$ 3.759/m² · 9
2013R$ 1.339/m² · 2R$ 3.594/m² · 11
2014R$ 4.676/m² · 1R$ 3.944/m² · 7
2015—R$ 5.303/m² · 5
2016—R$ 3.056/m² · 4
2017R$ 0/m² · 1R$ 5.402/m² · 6
2018R$ 2.800/m² · 1R$ 3.939/m² · 7
2019—R$ 3.804/m² · 5
2020R$ 2.878/m² · 3R$ 4.057/m² · 13
2021R$ 4.892/m² · 5R$ 5.000/m² · 13
2022R$ 3.791/m² · 1R$ 5.561/m² · 10
2023R$ 2.878/m² · 3R$ 3.986/m² · 13
2024—R$ 5.775/m² · 7
2025R$ 4.690/m² · 2R$ 5.678/m² · 9
2026—R$ 5.303/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462013201720205 vendas20222025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.339/m²
20141 vendas · R$ 4.676/m²
20171 vendas · R$ 0/m²
20181 vendas · R$ 2.800/m²
20203 vendas · R$ 2.878/m²
20215 vendas · R$ 4.892/m²
20221 vendas · R$ 3.791/m²
20233 vendas · R$ 2.878/m²
20252 vendas · R$ 4.690/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
  • Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1667%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2784%
  • Cessões de direitos26,3%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Partilhas e divisões13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2784%R$ 9,9 mi
Cessões de direitos26,3%R$ 239 mil
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 15 mil
Partilhas e divisões13,1%R$ 1.541
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 54 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2888%
  • Comercial vertical413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2888%R$ 8,5 mi
Comercial vertical413%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 376.515R$ 5.303/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martinho Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento24R$ 4.960/m²R$ 365 mil
Nº 119Apartamento37R$ 5.303/m²R$ 350 mil
Nº 154Apartamento27R$ 7.766/m²R$ 295 mil
Nº 187Apartamento14R$ 4.702/m²R$ 545 mil
Nº 192Apartamento19R$ 5.594/m²R$ 403 mil

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