Rua Martinho Prado, 154 (República)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.766/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.766/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 295 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas33%
- 06/12/2025A3 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1953SFI · R$ 200 mil (63%)37 m²R$ 315.000R$ 8.514/m²
- 06/06/2024TERREO APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195340 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 25/03/2024A5 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 208 mil (80%)38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- 21/10/2022A2 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
- 14/09/2022A3 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 50 mil (20%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 24/02/2022A3 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- 14/05/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195332 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
- 19/11/2020TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 27/02/2020A4 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 158 mil (45%)39 m²R$ 348.000R$ 8.923/m²
- 07/08/2019A1 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195339 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
- 22/12/2017A1 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195339 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
- 04/09/2017A9 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 151 mil (70%)37 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
- 10/07/2017A1 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
- 17/03/2017A4 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 195339 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 13/12/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195338 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- 28/05/2015A8 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 10/02/2015A3 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 216 mil (80%)37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- 20/02/2015A6 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195331 m²R$ 245.000R$ 7.903/m²
- 03/10/2014A5 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 49.500R$ 1.338/m²
- 16/09/2014A6 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 229 mil (79%)37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 04/08/2014A6 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 19531,99% transferido38 m²R$ 66.667—
- 10/04/2013A4 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195337 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
- 22/02/2013A3 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 96 mil (53%)37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- 20/07/2012A9 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 149 mil (88%)31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
- 18/05/2012A6 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195340 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
466 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~62 unidades de 38 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.054/m² · 3 | R$ 1.818/m² · 11 |
| 2012 | R$ 5.242/m² · 2 | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2013 | R$ 5.676/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.588/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 7 |
| 2015 | R$ 7.297/m² · 3 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.743/m² · 4 | R$ 5.402/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.939/m² · 7 |
| 2019 | R$ 8.205/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.840/m² · 2 | R$ 4.057/m² · 13 |
| 2021 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.757/m² · 3 | R$ 5.561/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.421/m² · 2 | R$ 5.775/m² · 7 |
| 2025 | R$ 8.514/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.303/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.842/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.743/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.205/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.840/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.421/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.514/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 376.515R$ 5.303/m² · curva logradouro