Rua Marq de Itu, 70 (República)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (sala, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.603/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
148 m² típicos
Última venda
out/2022
R$ 59 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.603/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 533 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.865/m²
Unidade típica
R$ 354 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 3.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas0%
  1. 07/10/2022A1 S11 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19648,33% transferido380 m²R$ 58.722—
  2. 24/02/2021A1 S11 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196433,33% transferido380 m²R$ 200.000—
  3. 26/06/2019SA 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964148 m²R$ 247.000R$ 1.669/m²
  4. 11/07/2018A1 S11 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19648,33% transferido380 m²R$ 54.364—
  5. 06/02/2015CJ 51 5 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  6. 31/10/2013CJ 51 5 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196450% transferido148 m²R$ 120.000—
  7. 03/10/2012A13 S132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196433,33% transferido104 m²R$ 40.000—
  8. 20/04/2012A10 S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964162 m²R$ 304.000R$ 1.877/m²
  9. 20/04/2012S 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964119 m²R$ 276.000R$ 2.319/m²
  10. 18/03/2011CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1957128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
384 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~35 unidades de 148 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 359 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.953/m² · 1R$ 1.376/m² · 7
2012R$ 2.098/m² · 2R$ 2.195/m² · 7
2013—R$ 2.382/m² · 16
2014—R$ 3.808/m² · 4
2015R$ 2.703/m² · 1R$ 3.333/m² · 4
2016—R$ 4.444/m² · 3
2017—R$ 2.628/m² · 2
2018—R$ 1.869/m² · 2
2019R$ 1.669/m² · 1R$ 2.105/m² · 3
2020—R$ 2.126/m² · 2
2021—R$ 2.333/m² · 3
2022—R$ 2.195/m² · 5
2023—R$ 2.736/m² · 1
2025—R$ 1.710/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas201220152019
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.953/m²
20122 vendas · R$ 2.098/m²
20151 vendas · R$ 2.703/m²
20191 vendas · R$ 1.669/m²

Calculadora

R$ 354.339R$ 1.865/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Vaga de garagem14R$ 2.045/m²R$ 65 mil
Nº 80Prédio inteiro1R$ 2.735/m²R$ 8,4 mi
Nº 95Apartamento14R$ 6.070/m²R$ 639 mil
Nº 134Apartamento8R$ 5.575/m²R$ 424 mil
Nº 181Apartamento95R$ 3.699/m²R$ 270 mil
Nº 184Apartamento8R$ 4.903/m²R$ 575 mil
Nº 199Terreno1R$ 9.314/m²R$ 7,7 mi
Nº 208Loja1R$ 5.600/m²R$ 6 mi
Nº 243Loja1R$ 5.562/m²R$ 1,1 mi
Nº 252Sala7R$ 3.604/m²R$ 243 mil

Ver a Rua Marq de Itu completa →