Rua Marq de Itu, 61 (República)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.045/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.045/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 65 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.036/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 353/m² – R$ 2.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 1.475/m²
Financiadas0%
- 23/05/20254 VAGASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1994125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
- 05/08/20224 VAGASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1994125 m²R$ 241.512R$ 1.932/m²
- 19/03/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 47.188R$ 1.475/m²
- 19/03/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 47.188R$ 1.475/m²
- 19/03/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 47.188R$ 1.475/m²
- 19/03/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 47.188R$ 1.475/m²
- 10/08/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 23.153R$ 724/m²
- 10/08/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 23.153R$ 724/m²
- 10/08/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 23.153R$ 724/m²
- 10/08/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 23.153R$ 724/m²
- 28/08/2014VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 66.250R$ 2.070/m²
- 28/08/2014VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 66.250R$ 2.070/m²
- 28/08/2014VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 66.250R$ 2.070/m²
- 28/08/2014VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199432 m²R$ 66.250R$ 2.070/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.354 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 976 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 771 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.070/m² · 4 | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | R$ 724/m² · 4 | R$ 724/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.475/m² · 4 | R$ 1.475/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 1 |
| 2025 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 724/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 28.995R$ 1.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Sala | 5 | R$ 3.603/m² | R$ 533 mil |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 14 | R$ 6.070/m² | R$ 639 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 8 | R$ 5.575/m² | R$ 424 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 95 | R$ 3.699/m² | R$ 270 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 4.903/m² | R$ 575 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 6 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Sala | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 243 mil |