Rua Marq de Itu, 134 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.575/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.575/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 424 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.642/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas38%
- 24/11/2025APTO 402 4 AND.Apartamento em condomínio · construído em 195976 m²R$ 415.000R$ 5.461/m²
- 23/03/2023APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 195976 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 20/03/2023APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1959127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
- 20/04/2022APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 195976 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 25/11/2020APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (79%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 25/11/2020APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (79%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 26/09/2019APTO 1601Apartamento em condomínio · construído em 1959128 m²R$ 598.000R$ 4.672/m²
- 13/08/2019APTO 1403Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 350 mil (46%)167 m²R$ 760.000R$ 4.551/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.699 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~21 unidades de 76 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 1.710/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 3.443/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.263/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.885/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.264/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.753/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 16 |
| 2020 | R$ 4.342/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.090/m² · 2 | R$ 3.923/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.315/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.653/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias214%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 171 mil |
| Operações societárias | 2 | 14% | R$ 421 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 649 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 4,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 334.237R$ 4.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.045/m² | R$ 65 mil |
| Nº 70 | Sala | 5 | R$ 3.603/m² | R$ 533 mil |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 14 | R$ 6.070/m² | R$ 639 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 95 | R$ 3.699/m² | R$ 270 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 4.903/m² | R$ 575 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 6 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Sala | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 243 mil |