Rua Japura (República)
A Prefeitura registrou 321 compras e vendas na Rua Japura, na República, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.426/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 108 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.426/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 321
- 76 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 460 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.426/m²15 vendas · mediana R$ 420 mil (104 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 460 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 278
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.243/m²
Financiadas34%
- 21/08/2026Rua Japura, 37A6 APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1963MCMV · R$ 145 mil (59%)36 m²R$ 245.000R$ 6.806/m²
- 27/08/2026Rua Japura, 37A8 APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 106.000R$ 2.465/m²
- 02/07/2026Rua Japura, 55A8 APTO 809Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 12/06/2026Rua Japura, 55TERR APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 344 mil (80%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 08/04/2026Rua Japura, 55APTO 611 6 AndApartamento em condomínio · construído em 1957SFI · R$ 336 mil (80%)104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- 02/04/2026Rua Japura, 37A11 APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 107 mil (50%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- 11/03/2026Rua Japura, 55A8 APTO 825Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 540.000R$ 5.192/m²
- 04/03/2026Rua Japura, 55A14 APTO 1433Apartamento em condomínio · construído em 1957Consórcio · R$ 435 mil (99%)98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- 09/03/2026Rua Japura, 11A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 196063 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
- 11/02/2026Rua Japura, 55A6 APTO 625Apartamento em condomínio · construído em 1957Consórcio · R$ 430 mil (100%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 23/02/2026Rua Japura, 11A1 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 196061 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 16/01/2026Rua Japura, 55APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1957107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
- 24/12/2025Rua Japura, 11A1 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 120 mil (65%)37 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
- 25/11/2025Rua Japura, 55A4 APTO 423Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
- 07/11/2025Rua Japura, 11A11 APTO 1105Apartamento em condomínio · construído em 196062,5% transferido46 m²R$ 54.251—
- 23/10/2025Rua Japura, 55A2 APTO 230Apartamento em condomínio · construído em 1957110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 30/09/2025Rua Japura, 55A8 APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 19573,12% transferido104 m²R$ 11.738—
- 20/08/2025Rua Japura, 55A14 APTO 1410Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
- 22/08/2025Rua Japura, 55A8 APTO 827Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 215 mil (45%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 01/08/2025Rua Japura, 55A4 APTO 428Apartamento em condomínio · construído em 1957114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 11/07/2025Rua Japura, 55A4 APTO 436Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 329 mil (69%)117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 02/07/2025Rua Japura, 55A14 APTO 1421Apartamento em condomínio · construído em 1957Consórcio · R$ 280 mil (100%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 24/07/2025Rua Japura, 55A8 APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 195730,21% transferido104 m²R$ 113.263—
- 13/06/2025Rua Japura, 55TERR APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 270 mil (69%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 20/05/2025Rua Japura, 37SOBRE LOJA 1Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 84.817R$ 2.019/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
52 de 289 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
32
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.959/m² · 23 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.862/m² · 14 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 3.462/m² · 16 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 19 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 4.156/m² · 10 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 7 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 2.657/m² · 6 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 11 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 4.471/m² · 12 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 24 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 17 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.558/m² · 10 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.255/m² · 18 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 14 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 4.135/m² · 12 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.657/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 24 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 17 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 4.135/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.979/m² – R$ 2.206/m² | 1 |
| R$ 2.206/m² – R$ 2.433/m² | 0 |
| R$ 2.433/m² – R$ 2.660/m² | 1 |
| R$ 2.660/m² – R$ 2.888/m² | 3 |
| R$ 2.888/m² – R$ 3.115/m² | 1 |
| R$ 3.115/m² – R$ 3.342/m² | 0 |
| R$ 3.342/m² – R$ 3.569/m² | 4 |
| R$ 3.569/m² – R$ 3.797/m² | 3 |
| R$ 3.797/m² – R$ 4.024/m² | 3 |
| R$ 4.024/m² – R$ 4.251/m² | 9 |
| R$ 4.251/m² – R$ 4.478/m² | 7 |
| R$ 4.478/m² – R$ 4.706/m² | 2 |
| R$ 4.706/m² – R$ 4.933/m² | 3 |
| R$ 4.933/m² – R$ 5.160/m² | 3 |
| R$ 5.160/m² – R$ 5.387/m² | 2 |
| R$ 5.387/m² – R$ 5.614/m² | 1 |
| R$ 5.614/m² – R$ 5.842/m² | 0 |
| R$ 5.842/m² – R$ 6.069/m² | 1 |
| R$ 6.069/m² – R$ 6.296/m² | 1 |
| R$ 6.296/m² – R$ 6.523/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928288%
- Anos 703511%
- Anos 8010,3%
- 2000–200920,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 282 | 88% | R$ 62,5 mi |
| Anos 70 | 35 | 11% | R$ 7,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,3% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,6% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4624%
- Minha Casa Minha Vida10,5%
- Consórcio42,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado13973%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 46 | 24% | R$ 15,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,5% | R$ 245 mil |
| Consórcio | 4 | 2,1% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 139 | 73% | R$ 34,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28990%
- Cessões de direitos51,6%
- Execuções, leilões e retomadas134%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos113,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 289 | 90% | R$ 69,3 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 1,6% | R$ 694 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 4% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 4.299 |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 184 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 3,4% | R$ 793 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29993%
- Residencial horizontal144,4%
- Comercial vertical41,2%
- Comercial horizontal10,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,6%
- Terreno10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 299 | 93% | R$ 63,7 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 4,4% | R$ 4,7 mi |
| Comercial vertical | 4 | 1,2% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,6% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 0,3% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 460.328R$ 4.426/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 34 | R$ 5.000/m² | R$ 270 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 815 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 41 | R$ 3.772/m² | R$ 215 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 108 | R$ 4.135/m² | R$ 430 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 29 | R$ 5.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 6.996/m² | R$ 664 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 485 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 213 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 806 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 634 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 220 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 516 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 8.253/m² | R$ 990 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.525/m² | R$ 853 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Japura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Japura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Japura é de R$ 4.426/m², 21% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Japura?
Um apartamento típico de 104 m² na Rua Japura vale cerca de R$ 460 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Japura?
É o nº 55, com 108 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Japura?
A Prefeitura registrou 321 compras e vendas na Rua Japura, na República, desde 2011, das quais 76 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.