Rua Japura, 11 (República)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 270 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.426/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas20%
- 09/03/2026A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 196063 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
- 23/02/2026A1 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 196061 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 24/12/2025A1 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 120 mil (65%)37 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
- 07/11/2025A11 APTO 1105Apartamento em condomínio · construído em 196062,5% transferido46 m²R$ 54.251—
- 10/09/2024A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 124 mil (54%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 16/08/2024A10 APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 120 mil (38%)61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- 28/06/2024A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 196037 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
- 19/06/2024A11 APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 196037 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 30/05/2024A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 196047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 30/05/2024A11 APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 196047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 20/03/2024A3 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 196061 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 05/05/2023A1 APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 28/07/2022A4 APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 16/05/2022A13 SL1302Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 205 mil (61%)61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
- 05/05/2022A13 S1303Apartamento em condomínio · construído em 196043 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- 11/03/2022A13 S1304Apartamento em condomínio · construído em 196042 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 15/02/2022A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 196063 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
- 31/01/2022A3 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 149 mil (69%)43 m²R$ 216.200R$ 5.028/m²
- 14/12/2021A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 196063 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 22/12/2021A7 APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196046 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 09/11/2021A5 APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 196043 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 23/02/2021A8 APTO 805Apartamento em condomínio · construído em 196046 m²R$ 234.000R$ 5.087/m²
- 04/12/2019A3 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 196043 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 15/01/2019A6 APTO 609Apartamento em condomínio · construído em 196043 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- 20/12/2018A11 S1110Apartamento em condomínio · construído em 196054 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
801 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,2 mi
~171 unidades de 61 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 686 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
6 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.862/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 4.156/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.657/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.723/m² · 4 | R$ 3.673/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.523/m² · 2 | R$ 4.471/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.548/m² · 4 | R$ 4.500/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.446/m² · 6 | R$ 3.864/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.324/m² · 7 | R$ 4.255/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.467/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.523/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.467/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
- Sem financiamento informado3686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 14% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 86% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5582%
- Execuções, leilões e retomadas34,5%
- Operações societárias11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos812%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 82% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,5% | R$ 199 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 4.299 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 12% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 460.328R$ 4.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 815 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 41 | R$ 3.772/m² | R$ 215 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 108 | R$ 4.135/m² | R$ 430 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 29 | R$ 5.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 6.996/m² | R$ 664 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 485 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 213 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 806 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 634 mil |