Rua Japura, 369 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 804 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 804 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 990 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.058/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.594/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 804 mil
Maior valorR$ 804 mil
Mediana da listaR$ 5.849/m²
Financiadas—
- 20/07/2023CasaResidência · construído em 1939120 m²R$ 803.700R$ 6.698/m²
- 27/04/2017CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 255 mil (43%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 804 mil |
Calculadora
R$ 505.768R$ 5.058/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 29 | R$ 5.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 6.996/m² | R$ 664 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 485 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 213 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 806 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 634 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 220 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 516 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.525/m² | R$ 853 mil |