Rua Japura, 37 (República)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.772/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 215 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.426/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.775/m²
Financiadas32%
- 21/08/2026A6 APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1963MCMV · R$ 145 mil (59%)36 m²R$ 245.000R$ 6.806/m²
- 27/08/2026A8 APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 106.000R$ 2.465/m²
- 02/04/2026A11 APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 107 mil (50%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- 20/05/2025SOBRE LOJA 1Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 84.817R$ 2.019/m²
- 16/05/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 45.000R$ 1.000/m²
- 14/11/2024A7 APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- 12/04/2024A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 196349 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
- 09/04/2022SOBRE LOJA 2Apartamento em condomínio · construído em 196349 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 14/03/2022A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196341 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 16/12/2021A10 APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
- 28/06/2021A8 APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- 28/06/2021A8 APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
- 16/03/2021A7 APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- 30/03/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 125 mil (64%)41 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
- 05/12/2019A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 94 mil (50%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
- 07/06/2019A1 APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 196336 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
- 19/06/2019A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 62 mil (32%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
- 06/09/2018A10 APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/07/2018A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 110 mil (61%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 25/05/2018A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 21/08/2017A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 28/10/2016SOBRE LOJA 1Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 12/08/2016A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 162 mil (90%)41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 02/05/2016A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196341 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 17/04/2015A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 209 mil (81%)41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
501 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~121 unidades de 43 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
8 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.061/m² · 7 | R$ 1.959/m² · 23 |
| 2012 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 2.862/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 6 | R$ 3.462/m² · 16 |
| 2014 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 19 |
| 2015 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.048/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.673/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.634/m² · 3 | R$ 4.471/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.756/m² · 5 | R$ 4.500/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.477/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.558/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.156/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 18 |
| 2025 | R$ 1.510/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.772/m² · 3 | R$ 4.135/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.256/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.477/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.772/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
- Minha Casa Minha Vida14%
- Sem financiamento informado1768%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 28% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 68% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
- Partilhas e divisões12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 37 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 4.467 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4498%
- Comercial vertical12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 44 | 98% | R$ 6,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,2% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 460.328R$ 4.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 34 | R$ 5.000/m² | R$ 270 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 815 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 108 | R$ 4.135/m² | R$ 430 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 29 | R$ 5.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 6.996/m² | R$ 664 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 485 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 213 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 806 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 634 mil |