Rua Japura, 22 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.848/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.848/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 815 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.426/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas—
- 30/12/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1951168 m²R$ 80.000R$ 476/m²
- 30/09/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 30/09/2015AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 230 mil (50%)168 m²R$ 460.000R$ 2.738/m²
- 16/10/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195133% transferido168 m²R$ 60.000—
- 19/07/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195166,67% transferido168 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
163 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~6 unidades de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.862/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.657/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.024/m² · 2 | R$ 4.471/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.558/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.255/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 680 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 460.328R$ 4.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 34 | R$ 5.000/m² | R$ 270 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 41 | R$ 3.772/m² | R$ 215 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 108 | R$ 4.135/m² | R$ 430 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 29 | R$ 5.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 6.996/m² | R$ 664 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 485 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 213 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 806 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 634 mil |