Rua do Arouche, 63 (República)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.515/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.515/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 347 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.481/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.804/m² – R$ 4.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 22/06/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 164 mil (62%)63 m²R$ 264.000R$ 4.190/m²
- 14/10/2019APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 194963 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 16/01/2012AP 6Apartamento em condomínio · construído em 194963 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 30/06/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 194963 m²R$ 40.000R$ 635/m²
- 27/04/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 194984 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
140 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~40 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.567/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.498/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 461.557R$ 4.481/m² · curva logradouro