Rua do Arouche, 23 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (sala, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.843/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 381 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.843/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas20%
- 25/10/2021A10 CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 630 mil (70%)381 m²R$ 900.000R$ 2.362/m²
- 25/10/2021A10 CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970381 m²R$ 2.503R$ 7/m²
- 02/06/2021A12 CONJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970381 m²R$ 860.000R$ 2.257/m²
- 20/01/2016A4 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970381 m²R$ 600.000R$ 1.575/m²
- 22/07/2015A7 CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970381 m²R$ 920.000R$ 2.415/m²
- 05/12/20148 AN CONJUNTEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970381 m²R$ 788.249R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
572 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~26 unidades de 381 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 545 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.257/m² · 3 | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.257/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro