Rua do Arouche, 53 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.568/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.568/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 332 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.481/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.804/m² – R$ 4.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 2.704/m²
Financiadas14%
- 12/08/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194998 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
- 18/12/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 194973 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 14/08/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194998 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
- 05/12/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 288 mil (74%)98 m²R$ 388.000R$ 3.959/m²
- 10/09/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 194998 m²R$ 100.000R$ 1.020/m²
- 21/10/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 194998 m²R$ 158.600R$ 1.618/m²
- 29/04/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 194973 m²R$ 110.000R$ 1.507/m²
- 05/09/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 142 mil (57%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 26 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.698/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.996/m² · 2 | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.498/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.996/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 388 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 461.557R$ 4.481/m² · curva logradouro