Rua Avanhandava, 16 (República)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.157/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
42 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.157/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 418 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.388/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 9.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 5.745/m²
Financiadas24%
  1. 21/08/2026AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
  2. 23/06/2026AP 1603Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 507.500R$ 12.083/m²
  3. 24/04/2026APTO 810Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (36%)39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  4. 27/02/2026APTO 1506Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 415.000R$ 7.545/m²
  5. 21/11/2025APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido43 m²R$ 175.000—
  6. 03/09/2025APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 365.000R$ 9.359/m²
  7. 24/06/2025APTO 809Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (52%)47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
  8. 30/06/2025APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 293.750R$ 6.994/m²
  9. 29/04/2025APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 196848 m²R$ 495.000R$ 10.313/m²
  10. 27/08/2024APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 430.000R$ 9.556/m²
  11. 19/07/2024AP 1603Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
  12. 08/04/2024APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 303 mil (78%)42 m²R$ 388.000R$ 9.238/m²
  13. 08/03/2024APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 248 mil (80%)48 m²R$ 310.000R$ 6.458/m²
  14. 23/01/2024APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  15. 16/11/2023APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 335.000R$ 7.976/m²
  16. 24/03/2022APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 19682,77% transferido48 m²R$ 8.612—
  17. 01/12/2021APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (86%)39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  18. 23/12/2021AP 509Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 124.383R$ 2.591/m²
  19. 05/10/2021APTO 1208Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 440.000R$ 10.476/m²
  20. 13/08/2021APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  21. 07/07/2021APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 409.000R$ 9.089/m²
  22. 11/02/2021APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 196843 m²R$ 297.000R$ 6.907/m²
  23. 30/11/2020APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 58 mil (18%)43 m²R$ 331.120R$ 7.700/m²
  24. 19/12/2019APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 395.000R$ 8.977/m²
  25. 20/09/2019APTO 1109Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido47 m²R$ 34.500—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.114 m²
72 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,4 mi
~250 unidades de 42 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 731 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
10 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.953/m² · 9R$ 3.853/m² · 12
2012R$ 2.436/m² · 7R$ 2.423/m² · 12
2013R$ 5.650/m² · 6R$ 4.217/m² · 9
2014R$ 3.086/m² · 4R$ 3.902/m² · 6
2015R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 1
2016R$ 7.778/m² · 1R$ 4.423/m² · 2
2017R$ 6.786/m² · 3R$ 6.869/m² · 43
2018R$ 5.291/m² · 3R$ 6.693/m² · 31
2019R$ 8.358/m² · 2R$ 6.923/m² · 23
2020R$ 7.700/m² · 1R$ 6.827/m² · 14
2021R$ 8.059/m² · 6R$ 7.349/m² · 20
2022—R$ 6.571/m² · 3
2023R$ 7.976/m² · 1R$ 7.429/m² · 11
2024R$ 7.381/m² · 5R$ 6.920/m² · 12
2025R$ 9.148/m² · 4R$ 8.897/m² · 16
2026R$ 9.157/m² · 4R$ 8.114/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 3.953/m²
20127 vendas · R$ 2.436/m²
20136 vendas · R$ 5.650/m²
20144 vendas · R$ 3.086/m²
20151 vendas · R$ 3.214/m²
20161 vendas · R$ 7.778/m²
20173 vendas · R$ 6.786/m²
20183 vendas · R$ 5.291/m²
20192 vendas · R$ 8.358/m²
20201 vendas · R$ 7.700/m²
20216 vendas · R$ 8.059/m²
20231 vendas · R$ 7.976/m²
20245 vendas · R$ 7.381/m²
20254 vendas · R$ 9.148/m²
20264 vendas · R$ 9.157/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1017%
  • Sem financiamento informado4883%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1017%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado4883%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9791%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
  • Partilhas e divisões10,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos87,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9791%R$ 17,2 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 160 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 11 mil
Dação, permuta e outros onerosos87,5%R$ 352 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical10598%
  • Comercial vertical21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10598%R$ 16,5 mi
Comercial vertical21,9%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 352.308R$ 8.388/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Avanhandava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Apartamento133R$ 8.388/m²R$ 333 mil
Nº 103Apartamento15R$ 6.050/m²R$ 828 mil
Nº 115Apartamento15R$ 7.717/m²R$ 710 mil
Nº 126Sala5R$ 3.801/m²R$ 1,3 mi
Nº 133Sala7R$ 1.602/m²R$ 230 mil
Nº 136Apartamento6R$ 6.318/m²R$ 859 mil
Nº 210Vaga de garagem5R$ 3.488/m²R$ 133 mil

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