Rua Avanhandava, 126 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.801/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.801/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.878/m²
Financiadas0%
- 06/09/2023A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970375 m²R$ 1.800.000R$ 4.800/m²
- 18/05/2022A7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970375 m²R$ 1.075.000R$ 2.867/m²
- 11/11/2020A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970365 m²R$ 1.070.000R$ 2.932/m²
- 10/09/2019A10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido375 m²R$ 200.000—
- 27/08/2018A1 CONJ 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970196 m²R$ 564.000R$ 2.878/m²
- 20/06/2013CJ 20 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido365 m²R$ 336.600—
- 15/08/2012A10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970375 m²R$ 250.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
765 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~16 unidades de 375 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 642 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2012 | R$ 667/m² · 1 | R$ 621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 56 | R$ 9.157/m² | R$ 418 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 133 | R$ 8.388/m² | R$ 333 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 15 | R$ 6.050/m² | R$ 828 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 15 | R$ 7.717/m² | R$ 710 mil |
| Nº 133 | Sala | 7 | R$ 1.602/m² | R$ 230 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 6.318/m² | R$ 859 mil |
| Nº 210 | Vaga de garagem | 5 | R$ 3.488/m² | R$ 133 mil |