Rua Avanhandava, 103 (República)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.050/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 828 mil
138 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.050/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 828 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.388/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 9.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.136/m²
Financiadas31%
  1. 19/05/2026APTO 8CApartamento em condomínio · construído em 195675% transferido119 m²R$ 360.000—
  2. 14/08/2025AP 15A E GR 52Apartamento em condomínio · construído em 1956205 m²R$ 1.300.000R$ 6.341/m²
  3. 12/06/2025APTO 5EApartamento em condomínio · construído em 1956131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
  4. 15/02/2024APTO 11EApartamento em condomínio · construído em 1956144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  5. 24/11/2023APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 1956119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
  6. 25/08/2023APTO 6GApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 173 mil (38%)130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
  7. 29/03/2023APTO 8GApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 250 mil (38%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
  8. 28/12/2022AP 6A E GR 53Apartamento em condomínio · construído em 195678,4% transferido152 m²R$ 51.959—
  9. 28/12/2022AP 6A E GR 53Apartamento em condomínio · construído em 195621,6% transferido152 m²R$ 14.315—
  10. 21/06/2021APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 473 mil (64%)123 m²R$ 740.000R$ 6.016/m²
  11. 15/12/2020APTO 7AApartamento em condomínio · construído em 1956119 m²R$ 54.000R$ 454/m²
  12. 22/09/2020APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1956123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
  13. 31/08/2020APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 200 mil (77%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  14. 12/11/2019APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1956123 m²R$ 540.000R$ 4.390/m²
  15. 11/05/2017APTO 10CApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 159 mil (35%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  16. 23/09/2016APTO 4EApartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 141.000R$ 1.068/m²
  17. 16/05/2014APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1956123 m²R$ 540.000R$ 4.390/m²
  18. 19/07/2013APTO 9DApartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  19. 18/12/2012AP 15A E GRApartamento em condomínio · construído em 1956205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
  20. 11/06/2012APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 195658 m²R$ 19.928R$ 344/m²
  21. 11/06/2012APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 195658 m²R$ 84R$ 1/m²
  22. 18/04/2011APTO 9AApartamento em condomínio · construído em 195650% transferido119 m²R$ 41.210—

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.083 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~70 unidades de 138 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 666 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.853/m² · 12
2012R$ 344/m² · 3R$ 2.423/m² · 12
2013R$ 3.371/m² · 1R$ 4.217/m² · 9
2014R$ 4.390/m² · 1R$ 3.902/m² · 6
2015—R$ 3.214/m² · 1
2016R$ 1.068/m² · 1R$ 4.423/m² · 2
2017R$ 3.782/m² · 1R$ 6.869/m² · 43
2018—R$ 6.693/m² · 31
2019R$ 4.390/m² · 1R$ 6.923/m² · 23
2020R$ 3.902/m² · 3R$ 6.827/m² · 14
2021R$ 6.016/m² · 1R$ 7.349/m² · 20
2022—R$ 6.571/m² · 3
2023R$ 4.370/m² · 3R$ 7.429/m² · 11
2024R$ 4.792/m² · 1R$ 6.920/m² · 12
2025R$ 6.224/m² · 2R$ 8.897/m² · 16
2026—R$ 8.114/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142017202020232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 344/m²
20131 vendas · R$ 3.371/m²
20141 vendas · R$ 4.390/m²
20161 vendas · R$ 1.068/m²
20171 vendas · R$ 3.782/m²
20191 vendas · R$ 4.390/m²
20203 vendas · R$ 3.902/m²
20211 vendas · R$ 6.016/m²
20233 vendas · R$ 4.370/m²
20241 vendas · R$ 4.792/m²
20252 vendas · R$ 6.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1169%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Operações societárias13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 9,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 527 mil
Operações societárias13,7%R$ 750 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 375 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 401 mil

Calculadora

R$ 352.308R$ 8.388/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Avanhandava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento56R$ 9.157/m²R$ 418 mil
Nº 63Apartamento133R$ 8.388/m²R$ 333 mil
Nº 115Apartamento15R$ 7.717/m²R$ 710 mil
Nº 126Sala5R$ 3.801/m²R$ 1,3 mi
Nº 133Sala7R$ 1.602/m²R$ 230 mil
Nº 136Apartamento6R$ 6.318/m²R$ 859 mil
Nº 210Vaga de garagem5R$ 3.488/m²R$ 133 mil

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