Rua Avanhandava, 136 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.318/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 386 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.318/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 859 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.388/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 9.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.230/m²
Financiadas—
- 16/05/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 386.000R$ 3.299/m²
- 17/05/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 550 mil (71%)136 m²R$ 780.000R$ 5.735/m²
- 21/06/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958136 m²R$ 310.000R$ 2.279/m²
- 02/03/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1958136 m²R$ 206.337R$ 1.517/m²
- 28/12/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 344 mil (80%)136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²
- 04/11/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1958136 m²R$ 530.000R$ 3.897/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
684 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~16 unidades de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.529/m² · 2 | R$ 3.853/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.898/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.217/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.869/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 6.693/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 6.923/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 6.827/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 7.349/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 7.429/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.920/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 8.897/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.114/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 386 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 352.308R$ 8.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 56 | R$ 9.157/m² | R$ 418 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 133 | R$ 8.388/m² | R$ 333 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 15 | R$ 6.050/m² | R$ 828 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 15 | R$ 7.717/m² | R$ 710 mil |
| Nº 126 | Sala | 5 | R$ 3.801/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Sala | 7 | R$ 1.602/m² | R$ 230 mil |
| Nº 210 | Vaga de garagem | 5 | R$ 3.488/m² | R$ 133 mil |