Rua Avanhandava, 115 (República)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.717/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.717/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 710 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.388/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 9.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.481/m²
Financiadas38%
- 30/06/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 376 mil (80%)83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
- 15/05/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 260 mil (39%)70 m²R$ 660.000R$ 9.429/m²
- 05/01/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 556 mil (90%)70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
- 27/01/2022APTO121Apartamento em condomínio · construído em 1947154 m²R$ 690.000R$ 4.481/m²
- 10/12/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 194799 m²R$ 615.000R$ 6.212/m²
- 09/09/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194770 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- 10/05/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194770 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 03/04/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1947122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 28/11/2014APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 252 mil (49%)122 m²R$ 515.000R$ 4.221/m²
- 13/05/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1947134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
- 27/09/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 298 mil (85%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 13/05/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 194799 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 15/06/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 194783 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 28/03/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 194783 m²R$ 228.000R$ 2.747/m²
- 26/04/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1947139 m²R$ 178.000R$ 1.281/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
520 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~64 unidades de 77 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.281/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.876/m² · 2 | R$ 4.217/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.902/m² · 2 | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.869/m² · 43 |
| 2018 | R$ 4.745/m² · 2 | R$ 6.693/m² · 31 |
| 2019 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 6.923/m² · 23 |
| 2020 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 6.827/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 7.349/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.481/m² · 1 | R$ 6.571/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.857/m² · 1 | R$ 7.429/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.920/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 8.897/m² · 16 |
| 2026 | R$ 7.546/m² · 2 | R$ 8.114/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.281/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.212/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.857/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.546/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 352.308R$ 8.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 56 | R$ 9.157/m² | R$ 418 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 133 | R$ 8.388/m² | R$ 333 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 15 | R$ 6.050/m² | R$ 828 mil |
| Nº 126 | Sala | 5 | R$ 3.801/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Sala | 7 | R$ 1.602/m² | R$ 230 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 6.318/m² | R$ 859 mil |
| Nº 210 | Vaga de garagem | 5 | R$ 3.488/m² | R$ 133 mil |