Rua Oscar Pedroso Horta (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Oscar Pedroso Horta, em Raposo Tavares, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 73
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 59
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.916/m²18 vendas · mediana R$ 395 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 72
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas64%
- 18/02/2026Rua Oscar Pedroso Horta, 135CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 370 mil (80%)176 m²R$ 462.000R$ 2.625/m²
- 24/10/2025Rua Oscar Pedroso Horta, 151CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 146 mil (44%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 02/07/2025Rua Oscar Pedroso Horta, 179CasaResidência · construído em 1989160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 10/07/2025Rua Oscar Pedroso Horta, 362QD 39Residência · construído em 197950% transferido90 m²R$ 95.000—
- 10/06/2025Rua Oscar Pedroso Horta, 317CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 127.620R$ 1.418/m²
- 23/04/2025Rua Oscar Pedroso Horta, 212CasaResidência · construído em 197779 m²R$ 345.000R$ 4.367/m²
- 23/12/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 213CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (78%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 19/12/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 719LT 20 QD AResidência · construído em 199268 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
- 19/12/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 741CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 01/10/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 279CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (86%)90 m²R$ 333.000R$ 3.700/m²
- 12/08/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 174CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 267 mil (76%)146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 08/08/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 303CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 236 mil (70%)90 m²R$ 337.000R$ 3.744/m²
- 07/08/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 356CasaResidência · construído em 1991168 m²R$ 300.020R$ 1.786/m²
- 12/06/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 159CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (80%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 05/06/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 335CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 254 mil (72%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 29/05/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 296QD 39Residência · construído em 1976SFH · R$ 101 mil (18%)80 m²R$ 555.000R$ 6.938/m²
- 24/05/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 286QD 39Residência · construído em 1980160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 28/02/2024Rua Oscar Pedroso Horta, 346CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (47%)160 m²R$ 264.000R$ 1.650/m²
- 24/10/2023Rua Oscar Pedroso Horta, 276CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 343 mil (80%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
- 20/04/2023Rua Oscar Pedroso Horta, 71CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 256 mil (80%)127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
- 17/01/2023Rua Oscar Pedroso Horta, 134CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 18/11/2022Rua Oscar Pedroso Horta, 115CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 124 mil (69%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 12/09/2022Rua Oscar Pedroso Horta, 303CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 186.000R$ 2.067/m²
- 06/07/2022Rua Oscar Pedroso Horta, 240CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (47%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 30/06/2022Rua Oscar Pedroso Horta, 361CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 289 mil (85%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
30 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.848/m² · 4 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.908/m² · 9 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 6 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.909/m² · 3 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.556/m² · 3 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 2.956/m² · 4 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.476/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 3 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 3.175/m² · 4 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 3.014/m² · 4 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.308/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 3.722/m² · 12 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.083/m² · 4 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.497/m² – R$ 1.737/m² | 1 |
| R$ 1.737/m² – R$ 1.978/m² | 1 |
| R$ 1.978/m² – R$ 2.218/m² | 1 |
| R$ 2.218/m² – R$ 2.458/m² | 1 |
| R$ 2.458/m² – R$ 2.699/m² | 2 |
| R$ 2.699/m² – R$ 2.939/m² | 0 |
| R$ 2.939/m² – R$ 3.179/m² | 1 |
| R$ 3.179/m² – R$ 3.420/m² | 1 |
| R$ 3.420/m² – R$ 3.660/m² | 0 |
| R$ 3.660/m² – R$ 3.900/m² | 4 |
| R$ 3.900/m² – R$ 4.141/m² | 1 |
| R$ 4.141/m² – R$ 4.381/m² | 1 |
| R$ 4.381/m² – R$ 4.621/m² | 0 |
| R$ 4.621/m² – R$ 4.862/m² | 0 |
| R$ 4.862/m² – R$ 5.102/m² | 2 |
| R$ 5.102/m² – R$ 5.342/m² | 0 |
| R$ 5.342/m² – R$ 5.583/m² | 0 |
| R$ 5.583/m² – R$ 5.823/m² | 0 |
| R$ 5.823/m² – R$ 6.063/m² | 0 |
| R$ 6.063/m² – R$ 6.304/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 705678%
- Anos 801217%
- Anos 9045,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 56 | 78% | R$ 14,3 mi |
| Anos 80 | 12 | 17% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3063%
- Sem financiamento informado1838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 30 | 63% | R$ 9,9 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 38% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7096%
- Execuções, leilões e retomadas34,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 96% | R$ 18,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,1% | R$ 602 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7299%
- Terreno11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 72 | 99% | R$ 19,2 mi |
| Terreno | 1 | 1,4% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.674/m² | R$ 514 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 386 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 705 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 226 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 228 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 422 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 477 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 620 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 468 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 352 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 426 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 512 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 398 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 427 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 367 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 690 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 553 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 212 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 382 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 477 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 390 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 517 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 2.587/m² | R$ 336 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 584 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 632 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 308 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 271 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 197 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 301 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.059/m² | R$ 455 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 504 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 611 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 514 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 519 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 430 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 276 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 456 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 491 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 484 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 419 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 284 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 257 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 392 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 726 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 353 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Pedroso Horta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oscar Pedroso Horta?
A Rua Oscar Pedroso Horta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscar Pedroso Horta?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Oscar Pedroso Horta vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oscar Pedroso Horta?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oscar Pedroso Horta?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Oscar Pedroso Horta, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 59 endereços diferentes.