Rua Oscar Pedroso Horta, 317 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 128 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.626/m²
Financiadas—
- 10/06/2025CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 127.620R$ 1.418/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 144 mil (87%)90 m²R$ 165.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.418/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.418/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 293 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 584 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 632 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 308 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 197 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 301 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 343 mil |