Rua Oscar Pedroso Horta, 279 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 378 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 01/10/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (86%)90 m²R$ 333.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 333 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 477 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 390 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 517 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 2.587/m² | R$ 336 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 584 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 632 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 308 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 271 mil |