Rua Oscar Pedroso Horta, 474 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 26/11/2021JD ARPOADORResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 514 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 519 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 430 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 276 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 456 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 491 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 484 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 419 mil |