Rua Oscar Pedroso Horta, 303 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 2.906/m²
Financiadas—
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 236 mil (70%)90 m²R$ 337.000R$ 3.744/m²
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 186.000R$ 2.067/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 337 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 517 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 2.587/m² | R$ 336 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 584 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 632 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 271 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 197 mil |