Rua Oscar Pedroso Horta, 346 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 28/02/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (47%)160 m²R$ 264.000R$ 1.650/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 271 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 197 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.059/m² | R$ 455 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 504 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 611 mil |